Уже сегодня 16 июля могут объявить новым праздничным днем. Над названием долго не раздумывали – День Ипотеки! Mensmedia.ru терзают сомнения в том, что ипотека заслужила такую честь.

Дата, конечно, не появилась «с потолка». 16 июля 1998 года Государственная Дума Российской Федерации приняла закон «Об ипотеке». К десятилетию этого законопроекта и хотят приурочить первое празднование… Дня Ипотеки.

С одной стороны, новость приятная. Ипотеку тогда восприняли как один из самых главных и обнадеживающих инструментов для решения жилищных проблем государства. Именно она стала основой в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Под нее создали специальную концепцию, специальную систему рефинансирования кредитов, специальное агентство, специальную государственную подпрограмму.

Итоги не замедлили себя ждать. Каждый год отмечался достаточно высоким ростом объемов ипотечного кредитования. Хотя, конечно, в целом, объемы этого рынка сильно уступали западным аналогам, что, по мнению ряда экспертов, и спасло Россию от разразившегося в США и европейских странах кризиса ликвидности.

Однако ипотека панацей для России все-таки не стала. Более того, обилие кредитных предложений сделало квадратные метры еще дороже. Из-за высоких процентных ставок никто не решится назвать жилплощадь, приобретаемую по ипотечной программе, доступной. В первую очередь, на ипотечном кредитовании отразился и кризис ликвидности. Банки вновь подняли ставки, ужесточили требования к заемщикам, снизили размеры максимальной суммы кредиты, увеличили размеры необходимого первоначального взноса.

Злые языки предлагают назвать 16 июля не «Днем Ипотеки», а «Днем Кабальной Зависимости», «Днем Самого Глупого Решения» или «Днем Прощания С Зарплатой»

Определенно, со злыми языками согласится большинство россиян. За десять лет своего существования ипотека не снискала особого доверия у населения. А рекламные ролики на телевидении, где с экранов улыбаются счастливые и довольные обладатели новой квартиры «семьи Сидоровых», стали предметом всенародного раздражения.

С предложением сделать 16 июля «Днем ипотеки» к правительству обратилось банковское сообщество, а также Международная Ассоциация Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Международная Академия Ипотеки и Недвижимости (МАИН) и Совет национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка (НАУИР). Предложение было внесено 1 февраля 2008 года на методическом семинаре «Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав».

Есть что сказать? Напиши!