• Narrow screen resolution
  • Wide screen resolution
  • Auto width resolution
  • Increase font size
  • Decrease font size
  • Default font size
  • default color
  • red color
  • green color

Самарский мужской журнал

четвеpг
Ноя
15
 
Главная arrow Недвижимость arrow «Мелодию» тайно продадут Москве
«Мелодию» тайно продадут Москве

Самарские предприниматели уступают свой бизнес сильным московским структурам. Эта тенденция относится не только к местным продуктовым операторам, но и к организациям другой направленности.

На этой неделе известный предприниматель Дамир Салахов начал переговоры о продаже принадлежащего ему торгового центра «Мелодия» на проспекте Ленина. По неофициальным источникам, переговоры ведутся именно с федеральными компаниями. Скорее всего, на такое решение Салахова повлияли две причины: более выгодные коммерческие предложения «москвичей» (порядка $4-5 тыс. за кв. м.) и отсутствие шумихи среди местных скупщиков недвижимости. Московские организации действительно могут заплатить более высокую цену: сказывается их заинтересованность в региональной экспансии и дефицит торговых площадей в Самаре.

Эксперты считают, что торговый центр продаваться будет именно как объект недвижимости, а не как полноценный бизнес. Располагается он в хорошем месте, площадь – 5 000 кв.м. В то же время, «Мелодия» никогда не пользовалась популярностью у арендаторов – заполнялась чуть больше чем на половину. В связи с этим, арендные ставки постепенно снижались, привлекая арендаторов с торговлей невысокого уровня.

Более того, на торговый центр свалился и ряд судебных исков. Причем иски исходили не только от жильцов близлежащих домов, но и от областной администрации во главе с экс-губернатором Константином Титовым. Глава губернии считал, что ТЦ «Мелодия» нарушил ряд градостроительных норм, здание вылезло за «красную линию», портит архитектурный облик города. Он требовал прекращение его эксплуатации и даже сноса. Тем не менее, Салахов свой объект отстоял, и никаких санкций против него выдвинуто не было.

Кроме «Мелодии» Дамир Салахов владеет и сетью имиджевых ювелирных магазинов «Аляска» (часы). Два из трех салонов уже проданы (на ул.Ленинградская и на пр. Кирова). Причем покупателем стала пока неизвестная федеральная компания. Третий салон (на ул. Ново-Садовой) на продажу еще не выставлен (пользовался наибольшим успехом среди всех точек сети).

Таким образом, Салахов медленно, но верно расстается с принадлежащей ему недвижимостью. Есть, конечно, еще ресторан «Золотой теленок». Есть и проект строительства торгового центра на Московском шоссе на 10 000 кв. м. Однако будущее последнего, несмотря на всю его перспективность, пока слишком неопределенно.




  Есть что сказать? Напиши!

Имя:
Комментарий:

Код:*
 
 
  • Погода

    Погода в Самаре:
    Сегодня: -4°C, -6°C
    Завтра: -3°C, -6°C

    Температура р. Волги: +8 °C

  • Курсы валют
    USD:
    Покупка: 24.30 руб.
    Продажа: 24.54 руб.

    EUR:
    Покупка: 35.80 руб.
    Продажа: 36.05 руб.

Консультации

Инвестиции в фондовый рынок


Фондовый рынок для россиян перестает быть явлением непонятным, далеким и загадочным. Все больше и больше людей инвестируют свои средства в ценные бумаги крупных российских и иностранных предприятий.

На ваши вопросы о законах, опасностях, рисках и проблемах фондового рынка отвечает генеральный директор ЗАО ИК «Газинвест» Андрей Салов.
Задать вопрос

Старение - всего лишь сбой интеллекта?


Наш социум создает общепринятые коды: статисты говорят, что продолжительность жизни мужчин в России 53-56 лет.

На ваши вопросы отвечает Марина Лебедева, генеральный директор Аюрведического центра "Формула счастья"
Задать вопрос

 

Опрос

Как зовут Президента России 2008-2012?